Bygge på huset? Dette må du vite om pris, søknad og konstruksjon for tilbygg, påbygg og oppløft
Trangt om plassen? Gir dagens løsning dårlig utnyttelse av arealet? Vi kan hjelpe deg.
Vurderer du tilbygg, påbygg eller takoppløft i Drammen, Asker, Bærum eller Oslo? I denne artikkelen får du oversikt over pris per kvadratmeter, hva som er søknadspliktig, hvordan prosjektet gjennomføres – og hvordan du kan øke både plass og verdi på boligen uten å flytte.
Et tilbygg, påbygg eller et oppløft med en ny etasje gir mange nye muligheter i det huset du har i dag, og dette vil også øke verdien på boligen.
Dette kan også kombineres med nødvendig vedlikehold, som for eksempel bytte av kledning, bytte tak, utskiftning av takvinduer, osv.
Et tilbygg på huset kan komme i mange fasonger, det kan være små justeringer som å utvide inngangspartiet, eller lage en ekstra bod, få en fin terrasse, eller å bygge på en helt ny etasje på huset.
Hva koster et tilbygg?
Erfaringsmessig vil et tilbygg eller påbygg på huset ligge på en kvadratmeterpris på mellom 30 000,- og 50 000,-, alt avhengig av størrelse, material type og utforming/konstruksjon.
Hva påvirker prisen?
- Grunnforhold og grunnarbeid
- Konstruksjon og type oppbygging
- Tak (flatt tak, saltak, pulttak mm.)
- Våtrom (skal tilbygge inneholde bad, wc eller vaskerom?)
- Standardvalg (økonomi, normal og eksklusiv)
- Arkitekt og kompleksiteten i byggesøknaden
Et tilbygg på 30 m² vil normalt koste mellom 900 000 og 1 500 000 kr, avhengig av standard og kompleksitet. Enkelte tiltak som øker energieffektiviseringen kan også gi støtte via Enova.
Snakk med vår byggmester om dette.
Et godt samarbeid mellom entreprenør, arkitekt og byggherre er avgjørende for at prosjektet skal bli en suksess.
Våre arkitekter har god kunnskap til slike prosjekter, og kan tegne opp ønsket løsning slik du ønsker det.
Deretter avtales et møte med en av våre byggmestre for å diskutere løsningene nærmere, slik at vi kan gi et fastpris tilbud på utførelse av prosjektet.
Det kan være skummelt å starte på slike prosjekt, spesielt med tanke på søknad, konstruksjon, økonomi, osv.
Heldigvis har BOVG god greie på dette, og kan ta hånd om prosjektet til en pris som er avtalt på forhånd.
Gammelt møter nyttVi bistår med fornuftige tiltak som øker plassutnyttelse betraktelig.
I BOVG bygg og Våtrom hjelper vi deg med koordinering av prosjektet, utførsel og avslutning. Vi gjennomfører tilbygg og påbygg i Drammen (Konnerud, Åssiden, Strømsø), Asker, Bærum og Oslo vest
Vi har erfarne fagarbeidere i alle fagområder, og akkurat det du trenger for å få gjennomført slike prosjekter.
Hvor lang tid tar et tilbygg?
Varigheten for et tilbygg prosjekt varier ut ifra størrelse og utforming, men et tilbygg på ca 30 m2 tar ofte 3-4 mnd.
Kan man bo hjemme under bygging?
Ja, ofte lar det seg fint gjøre å bo i boligen mens arbeidene pågår.
Øker et tilbygg boligverdien?
Ja, spesielt i Oslo, Bærum, Asker og Drammen er ofte verdien pr m2 høyere en kostnaden for å bygge tilbygget.
