Planlegger du oppussing eller tilbygg i Bærum?
I denne casen viser vi hvordan BOVG gjennomførte en totalrenovering og et 60 kvm tilbygg på et hus fra 1940 – fra planlegging til ferdig hjem.
Vi hjelper deg med totalrenovering av hus i Oslo , Bærum, Asker og i Drammensregionen, med BOVG som totalentrepenør bistår vi alle faser. Her er en case som forteller om Christine og Erlend og deres nye hjem. For deg som bor i leilighet så kan du lese våre tips om totalrenovering av leilighet her.
Prosjektet i Østenåsveien i Bærum er et godt eksempel på hvordan et tilbygg kan tilpasses eldre boliger i etablerte villaområder.
Da Christine og Erlend var på jakt etter sitt drømmehjem, visste de at et oppussingsprosjekt var veien å gå. Etter lang tids leting fant de et lite, men sjarmerende hus på en stor tomt med uendelige muligheter. Ved hjelp av BOVG ble huset fra 1940 totalrenovert og utvidet med et 60 kvm tilbygg – en modernisering som kombinerer det beste av det gamle og det nye.
Les også: Etterisolering av bolig: Priser og tips for deg som bor i Asker, Bærum, Drammen eller Oslo
Fra drøm til virkelighet
Allerede før huset ble kjøpt, startet dialogen med BOVG. Prosjektet kom raskt i gang, men en uventet utfordring dukket opp: huset viste seg å være registrert som et kulturminne, noe som satte begrensninger for de opprinnelige planene. Fleksibilitet og kreativitet ble avgjørende – og det som startet som et moderne funkisprosjekt, utviklet seg til en renovering som respekterte husets opprinnelige stramme linjer.
Resultatet? Et tilbygg som matcher den gamle stilen, samtidig som det gir boligen et moderne preg.
Slik jobber vi med oppussing og tilbygg i Bærum
Tidlig befaring og rådgivning
Gjennomføring som totalentreprise
Smarte løsninger og optimal planløsning
Før renoveringen var huset preget av en trang planløsning med små rom. Særlig kjøkken og bad var utfordrende etter dagens standard. Ved å flytte trappen fra den ene siden til midten av huset, ble hele flyten optimalisert, og romstørrelsene tilpasset en moderne hverdag.
Tilbygget, som tydelig skiller seg ut med sorte takplater i overgangen mellom gammelt og nytt, har skapt en ny soveromsavdeling i andre etasje med tre store soverom, et bad og et kontor. Dette gir en naturlig fordeling mellom sosiale soner i første etasje og private rom i andre.
Energieffektivitet og komfort
Renoveringen har ikke bare gitt et visuelt løft – den har også ført til et langt mer energieffektivt hjem. Huset ble etterisolert fra innsiden, og de gamle vinduene ble erstattet med nye energivennlige varianter. Kombinert med elektrisk gulvvarme og smartteknologi som regulerer oppvarmingen etter strømpriser, har dette gitt lavere strømutgifter og et behagelig inneklima – selv på de kaldeste vinterdagene.
Eksklusive baderom og gjennomført kvalitet
Eierne er spesielt fornøyde med det nye badet i andre etasje. Gjennom tett samarbeid med flislegger ble spesielle designønsker og kreative løsninger ivaretatt, noe som ga et unikt og gjennomført sluttresultat.
Totalentreprise – en smidig prosess
– Samarbeidet med BOVG har vært fantastisk fra start til slutt. Det har vært utrolig deilig å ha en totalentreprenør som har holdt i alle trådene. Vi har hatt en prosjektleder vi har forholde oss til, noe som har gjort prosessen utrolig smidig. Oppstår det utfordringer, løser de det raskt og profesjonelt, forteller Christine.
En renoveringsprosess kan være krevende, men ved å ha en erfaren aktør som tar ansvar for koordinering og problemløsning, ble prosjektet gjennomført uten stress og forsinkelser.
Hva koster det å bygge på huset?
Råd til andre som vurderer totalrenovering – alt kan endres!
– Det er utrolig hva som kan gjøres med eldre boliger. Man må ikke la seg skremme av stygge fasader eller upraktiske planløsninger – alt kan endres! Vi anbefaler alle som vurderer en oppgradering av en eldre bolig å kontakte BOVG for å se hvilke muligheter som finnes, avslutter Christine.
Totalrenoveringen i Østenåsveien 28 viser hvor mye potensial som ligger i eldre boliger.
Med de rette fagfolkene på laget, kan en sliten bolig bli forvandlet til et moderne hjem tilpasset dagens standard – og drømmene til de som bor der.
Kontakt oss gjerne hvia du har et oppussingsprosjekt;)
- Hva koster et tilbygg i Bærum?
- Prisen på tilbygg varierer mye ut i fra størrelse, utforming og standard, men det ligger ofte på en m2 pris på mellom 30 000,- og 40 000,-
- Hvor lang tid tar en totalrenovering?
- Lengden/varigheten på en totalrenovering varierer ofte basert på omfang og størrelse, men ligger ofte på et sted mellom 4 og 6 måneder.
- Trenger man søknad for tilbygg i Bærum?
- Ja, de aller fleste tilbygg må søkes om. Men det finnes noen unntak for tilbygg under 15 kvadratmeter. Les mer om dette her!
- Er det mulig å bygge på eldre hus fra 1940-tallet?
- Absolutt, hus fra 1940 er ofte veldig egnet for tilbygg. Boligene fra tidlig 1900-tallet er ofte solid bygget, og med god prosjektering og tegning kan man få unike tilbygg som kombinerer det gamle og klassikse med moderne bruk.
