Trenger du hjelp med totalrenovering av huset? Bor du vest for Oslo S, Bærum, Asker eller i Drammensregionen, så kan vi i BOVG som totalentrepenør bistå i alle faser. I denne artikkelen kan du lese om våre tips til deg som overveier å totalrenovere boligen. For deg som bor i leilighet, så kan du lese våre tips om totalrenovering av leilighet her.
En totalrenovering er en stor investering som kan gi hjemmet ditt et nytt liv, bedre bokomfort og høyere verdi. Men for å unngå budsjettsprekk, forsinkelser og uforutsette problemer, er det viktig å gå grundig gjennom planleggingen før du setter i gang. Her er de viktigste punktene du bør tenke på før du starter.
Definer mål og behov
Før du starter en totalrenovering, bør du stille deg noen grunnleggende spørsmål:
- Hvorfor renoverer du? (Energibesparelse, større plass, økt bokomfort, estetikk, verdiøkning?)
- Hvilke rom og områder trenger oppgradering?
- Skal du gjøre om på planløsningen?
- Er det spesifikke materialer eller energiløsninger du ønsker?
Det er lurt å lage en prioriteringsliste slik at du vet hva som er viktigst hvis budsjettet må justeres.
Bovg kommer på befaring og gir deg råd om veien videre. Vi finner beste løsning i felleskap. Sett opp et realistisk budsjett
Budsjettstyring er avgjørende for en vellykket renovering.
- Få inn pristilbud fra flere aktører, og husk å ta høyde for mulige kvalitetsforskjeller.
- Sett av en buffer på minst 10-15 % for uforutsette utgifter.
- Husk at endringer underveis ofte fører til ekstra kostnader.
- Vurder finansieringsløsninger som lån eller Enova-støtte for energitiltak.
BOVG hadde i november 2024 fått 104 anmeldelser på Google med et gjennomsnitt på 4,8 av fem mulige. Les gjerne anmeldelser av andre aktører også og finn en leverandør du tror vil passe ditt prosjekt. Pr 12.05.26 er dette tallet endret til 159 anmeldelser, med fortsatt samme gjennomsnitt ⭐⭐⭐⭐⭐
Velg riktig entreprenør
Å velge en erfaren og pålitelig entreprenør er kritisk for et godt sluttresultat.
- Sjekk referanser og tidligere prosjekter.
- Be om en detaljert kontrakt med fast pris eller tydelig definerte prisrammer.
- Velg en aktør som kan ta ansvar for helheten (totalentreprise) for å minimere risiko for feil og misforståelser.
BOVG har mer enn 120 medarbeidere og flere samarbeidspartnere, så sjansen for at vi kan hjelpe deg er ganske stor.
Skaff nødvendige tillatelser
Noen renoveringer krever godkjenning fra kommunen, spesielt hvis du endrer bærende konstruksjoner, fasade eller utvider boligen.
- Sjekk hvilke regler som gjelder i din kommune.
- Engasjer fagfolk for å sikre at alt er i henhold til TEK17 (byggteknisk forskrift).
Verneverdige hus krever ekstra tillatelser. Vi bistår med byggesaksøknader.
Tenk langsiktig: energi og vedlikehold
En renovering er en perfekt anledning til å gjøre boligen mer energieffektiv.
- Etterisoler vegger, tak og gulv.
- Bytt til energieffektive vinduer og dører.
- Installer balansert ventilasjon med varmegjenvinning.
- Velg holdbare materialer som krever lite vedlikehold.
Tak: Vi har alle fasiliteter for å jobbe i alle værforhold. Det er viktig at både primærtekkingen, undertaket og alle detaljer har like god kvalitet og levetid. Les vår case om takrenovering av skifertak som holder i 100 år.
Praktiske hensyn under renoveringen
Hvis du skal bo i boligen under renoveringen, må du tenke på praktiske utfordringer:
- Hvor skal du oppholde deg hvis viktige rom som bad og kjøkken er utilgjengelige?
- Hvordan sikrer du at renoveringen går raskest mulig?
- Har du et midlertidig alternativ, som å leie en bolig i perioden?
Moderne lysekrone i Villa Walker – les om restaureringen av den ærverdige Jugendvillaen som foregikk over flere år.
Tidsperspektiv og gjennomføring
Renovering tar ofte lenger tid enn man tror. Lag en realistisk fremdriftsplan:
- Hvilke faser skal gjennomføres når?
- Hvilke leveranser kan forsinke prosjektet?
- Er det sesongavhengige faktorer, som værforhold, som kan påvirke fremdriften?
BOVG håndverker i aksjon
Oppfølging og sluttkontroll
En god avslutning er like viktig som en god start:
- Gå gjennom arbeidet sammen med entreprenøren.
- Sjekk at alt er utført i henhold til avtale.
- Be om dokumentasjon på alt arbeid som er utført (spesielt elektro- og VVS-arbeid).
Les om huset i Østenåsveien der vi forvandlet en bolig fra 1940 til med tilbygg og totalrenovering
Vårt beste råd
En totalrenovering er en omfattende prosess som krever god planlegging. Ved å ta informerte valg, sette realistiske forventninger og jobbe med dyktige fagfolk, kan du sikre et vellykket resultat som gir boligen din nytt liv i mange år fremover.
Trenger du hjelp med ditt renoveringsprosjekt?
